Андеррайтинг


Аудит


Аутсорсинг


Биллинг


Брокер


Девелопмент


Дисконт


Клиринг


Консалтинг


Лизинг


Логистика


Менеджмент


Мерчендайзинг


Овердрафт


Опцион


Оферта


Рента


Ритейл


Сертификация


Тендер


Факторинг


Франчайзинг


Франшиза


Фьючерс


Холдинг



Жилищный сертификат


Жилищный сертификат – это особая группа облигаций с индексируемой номинальной стоимостью, которые удостоверяют право их собственника на приобретение квартиры. Облигационный займ позволяет населению постепенно накапливать средства на покупку жилья путем покупки жилищных сертификатов, каждый из которых дает право на получение заранее оговоренного количества жилой площади.

Срок обращения жилищных сертификатов может составлять до 10 лет. После накопления необходимого пакета облигаций их владелец вправе обменять его на жилье соответствующей площади.

Обычно жилищные сертификаты дают право на покупку квартир в домах, построенных за счет средства муниципалитета. Цена жилищных сертификатов устанавливается исходя из себестоимости строительства и индексируется в зависимости от изменения стоимости строительства объекта. Если владелец сертификата откажется от покупки квартиры, то он вправе рассчитывать на получение определенной денежной суммы в обмен на облигации, которые выкупаются по текущей номинальной цене.

Также под государственными жилищными сертификатами понимаются субсидии, выплачиваемые в соответствии со специальными государственными программами. Размер таких субсидий может достигать 40% от расчетной стоимости приобретаемого жилья.

В настоящее время жилищные сертификаты предоставляются молодым семьям, военным, вынужденным переселенцам и некоторым другим категориям населения при условии предъявления документов, подтверждающих возможность оплаты разницы между стоимостью приобретаемой квартиры и суммой субсидии.



Обзоры и публикации

Недавнее вступление России в ВТО вызвало массу вопросов: принесет ли членство в этой организации реальные дивиденты стране? Не приведет ли оно к ухудшению экономического положения в ряде отраслей? Поговорим об этой проблеме подробнее...
Читать полностью >>


Термин оффшор прочно вошел в наш экономический лексикон. Что же представляет собой на практике регистрация компании в оффшорной зоне? Есть ли какие-либо ограничения для владельцев подобных компаний? Рассмотрим эту тему в нашем обзоре...
Читать полностью >>


Многие слышали про ПИФы - паевые инвестиционные фонды, но немногие представляют себе механизм их деятельности на финансовом рынке. Как осуществляется управление ПИФами? На какую доходность можно рассчитывать инвестору? Разберем эти и другие вопросы...
Читать полностью >>


Венчурные инвестиции – занятие в высшей степени рискованное, но тем не менее в последние годы к этому вопросу приковано повышенное внимание. Чем же так привлекательно вложение в рискованные ценные бумаги или предприятия? Постараемся ответить на этот вопрос...
Читать полностью >>


Термин хеджирование не так часто, как другие, встречается в экономической литературе, однако знание основных моментов, связанных с хеджированием, необходимо и рядовому участнику товарной биржи или фьючерсного рынка, и крупному инвестору. Рассмотрим подробнее эту тему...
Читать полностью >>