Андеррайтинг


Аудит


Аутсорсинг


Биллинг


Брокер


Девелопмент


Дисконт


Клиринг


Консалтинг


Лизинг


Логистика


Менеджмент


Мерчендайзинг


Овердрафт


Опцион


Оферта


Рента


Ритейл


Сертификация


Тендер


Факторинг


Франчайзинг


Франшиза


Фьючерс


Холдинг



Ипотечный кредит


Ипотечный кредит – это вид кредитования, предоставляемый банком, при котором заемщику выдается кредит для возможности приобрести недвижимость. При получении кредита в банке для приобретения объекта недвижимости, эта недвижимость поступает в банк как залог в качестве гарантии возврата кредита заемщиком.

Виды ипотечного кредита

Бывают следующие виды ипотечного кредитования:
- кредитование на приобретение объекта недвижимости на первичном рынке;
- кредитование на приобретение объекта недвижимости на вторичном рынке;
- кредитование на приобретение объекта недвижимости на первичном рынке под залог вторичной недвижимости и пр.

Условия кредитования

Сроки, на который выдается кредит для приобретения жилья, различны у всех банков. В основном, банки стараются выдать кредит не на полную стоимость приобретаемой квартиры. Заемщику необходимо внести определенный процент от общей стоимости недвижимости за счет личных средств.

Существует ряд банков, предоставляющих возможность взять кредит для возможности приобрести недвижимость без первоначального взноса. Условием для этого обычно является передача в залог банка дополнительного объекта недвижимости, который уже находится в собственности заемщика.

Процентную ставку и условия погашения кредита и процентов каждый банк устанавливает различные, руководствуясь своими внутренними документами. К каждому клиенту возможен индивидуальный подход.

Расходы, связанные с ипотечным кредитом

Следует знать, что при ипотечном кредитовании возникает много дополнительных расходов у заемщика. Кроме процентов, уплачиваемых за пользование кредитом, часто необходимо (изначально до выдачи кредита) заплатить за проведение независимой оценки объекта приобретаемой недвижимости. Затем ежегодно, на протяжении всего периода кредита, необходимо страховать приобретенную недвижимость, а также бывает необходимо нотариальное оформление договора ипотеки.



Обзоры и публикации

Недавнее вступление России в ВТО вызвало массу вопросов: принесет ли членство в этой организации реальные дивиденты стране? Не приведет ли оно к ухудшению экономического положения в ряде отраслей? Поговорим об этой проблеме подробнее...
Читать полностью >>


Термин оффшор прочно вошел в наш экономический лексикон. Что же представляет собой на практике регистрация компании в оффшорной зоне? Есть ли какие-либо ограничения для владельцев подобных компаний? Рассмотрим эту тему в нашем обзоре...
Читать полностью >>


Многие слышали про ПИФы - паевые инвестиционные фонды, но немногие представляют себе механизм их деятельности на финансовом рынке. Как осуществляется управление ПИФами? На какую доходность можно рассчитывать инвестору? Разберем эти и другие вопросы...
Читать полностью >>


Венчурные инвестиции – занятие в высшей степени рискованное, но тем не менее в последние годы к этому вопросу приковано повышенное внимание. Чем же так привлекательно вложение в рискованные ценные бумаги или предприятия? Постараемся ответить на этот вопрос...
Читать полностью >>


Термин хеджирование не так часто, как другие, встречается в экономической литературе, однако знание основных моментов, связанных с хеджированием, необходимо и рядовому участнику товарной биржи или фьючерсного рынка, и крупному инвестору. Рассмотрим подробнее эту тему...
Читать полностью >>