Андеррайтинг


Аудит


Аутсорсинг


Биллинг


Брокер


Девелопмент


Дисконт


Клиринг


Консалтинг


Лизинг


Логистика


Менеджмент


Мерчендайзинг


Овердрафт


Опцион


Оферта


Рента


Ритейл


Сертификация


Тендер


Факторинг


Франчайзинг


Франшиза


Фьючерс


Холдинг



Лизинг


Лизинг - это аренда имущества на длительный срок, при которой особа, нанимающая имущество (лизингополучатель), в дальнейшем имеет право выкупить данное имущество у собственника (лизингодателя).

Лизингом называют также финансовые услуги по кредитованию и приобретению основных фондов. При этом лизингодатель приобретает у продавца в собственность выбранное лизингополучателем имущество. Далее лизингодатель предоставляет данное имущество лизингополучателю за определенную плату для временного владения и пользования.

Оба участника договора о лизинге обладают налоговыми преференциями или преследуют другие предпринимательские цели. Распространен и потребительский лизинг. По соглашению сторон лизингодатель может самостоятельно выбрать продавца имущества, а лизингополучатель - стать собственником этого имущества не в дальнейшем, а сразу.

Предмет и виды лизинга

Предметом лизинга может стать любое имущество (движимое и недвижимое), которое невозможно употребить:

• предприятия
• имущественные комплексы
• здания
• сооружения
• оборудование
• транспортные средства

В лизинг невозможно взять землю или другой природный объект. Законодательно закрепляется список объектов, запрещенных для широкого обращения (для них есть специальный порядок).
В зависимости от экономической сути договора о лизинге и срока полезной эксплуатации объекта лизинга, выделяют виды лизинга:

• финансовый
• выкупной
• операционный
• возвратный

В финансовом лизинге срок договора о лизинге приближен к сроку амортизации объекта лизинга. Далее объект по почти нулевой остаточной стоимости и без дополнительных денежных выплат лизингодателю становится собственностью лизингополучателя.

Выкупной лизинг отличается целью лизингодателя – разместить и вернуть с прибылью вложенные в лизинг деньги. При этом договор лизинга автоматически прекращает свое действие после внесения последнего договорного платежа. И право собственности на имущество сразу же переходит к лизингополучателю.

Операционный лизинг это по своей сути обычная аренда на небольшой срок. Ставка по нему выше других ставок по лизингу.

При возвратном лизинге лизингополучателем становится сам продавец имущества. Фактически продавец при возвратном лизинге получает кредит (залогом становятся производственные фонды).



Обзоры и публикации

Недавнее вступление России в ВТО вызвало массу вопросов: принесет ли членство в этой организации реальные дивиденты стране? Не приведет ли оно к ухудшению экономического положения в ряде отраслей? Поговорим об этой проблеме подробнее...
Читать полностью >>


Термин оффшор прочно вошел в наш экономический лексикон. Что же представляет собой на практике регистрация компании в оффшорной зоне? Есть ли какие-либо ограничения для владельцев подобных компаний? Рассмотрим эту тему в нашем обзоре...
Читать полностью >>


Многие слышали про ПИФы - паевые инвестиционные фонды, но немногие представляют себе механизм их деятельности на финансовом рынке. Как осуществляется управление ПИФами? На какую доходность можно рассчитывать инвестору? Разберем эти и другие вопросы...
Читать полностью >>


Венчурные инвестиции – занятие в высшей степени рискованное, но тем не менее в последние годы к этому вопросу приковано повышенное внимание. Чем же так привлекательно вложение в рискованные ценные бумаги или предприятия? Постараемся ответить на этот вопрос...
Читать полностью >>


Термин хеджирование не так часто, как другие, встречается в экономической литературе, однако знание основных моментов, связанных с хеджированием, необходимо и рядовому участнику товарной биржи или фьючерсного рынка, и крупному инвестору. Рассмотрим подробнее эту тему...
Читать полностью >>